ライオンズマンション鶴見花月園前

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,490万円
63.2万円/㎡
相場
3,373万円
61.1万円/㎡
1,732
2,826
3,921
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,921万円
51.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション鶴見花月園前
3,490万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 55.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,490万円63.2万円5階 55.2㎡ 2LDK南東
2025/07/062,800万円50.7万円3階 55.2㎡ 2DK-
2025/04/043,280万円59.4万円11階 55.2㎡ 2LDK南東
2025/01/233,180万円57.6万円10階 55.2㎡ 2LDK南東
2024/11/093,298万円59.7万円10階 55.2㎡ 2LDK+S南東
2024/10/123,498万円63.4万円10階 55.2㎡ 2LDK+S南東
2024/10/053,380万円61.2万円11階 55.2㎡ 2LDK南東
2024/02/193,280万円59.4万円10階 55.2㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション鶴見花月園前
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅4分 3,490万円63.2万円55.2㎡2LDK5階 / 11階建 南東1994年114戸RC
2025/02/14グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅4分 4,398万円72.1万円60.99㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年113戸RC
2025/02/18シティクレスト東寺尾弐番館
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅13分 3,480万円52.2万円66.63㎡2LDK2階 / 7階建 南1990年82戸RC
2024/08/31クレストフォルム鶴見ウッドスクエア
横浜市鶴見区尻手一丁目
尻手駅10分 3,980万円62.6万円63.53㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年83戸RC
2024/05/12ライオンズマンション鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京急鶴見駅10分 2,400万円48.0万円50.02㎡2LDK7階 / 7階建 南東1990年73戸RC
2025/06/13朝日シティパリオ鶴見岸谷
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅4分 2,780万円48.1万円57.78㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1994年64戸RC
2025/05/29ネオマイムセンタースクエア
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 4,000万円68.2万円58.63㎡2LDK9階 / 11階建 南東1998年163戸SRC
2024/12/04ネオマイムセンタースクエア
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅4分 4,580万円72.2万円63.41㎡3LDK10階 / 11階建 南西1998年163戸SRC
2025/02/08グランデマール鶴見
横浜市鶴見区鶴見一丁目
鶴見駅10分 3,980万円66.3万円60.03㎡2LDK+S10階 / 12階建 南東1999年77戸SRC
2024/04/20エス・バイ・エルマンション鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅5分 4,580万円69.6万円65.85㎡2LDK3階 / 10階建 南西1999年101戸SRC
2024/05/06メゾンカルム横浜
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅4分 2,880万円56.1万円51.3㎡2LDK10階 / 11階建 南東1993年79戸SRC
2025/04/27パーク・ノヴァ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 2,300万円47.5万円48.47㎡1LDK10階 / 10階建 -1991年64戸SRC
2025/07/01ネオマイム生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅5分 3,370万円57.3万円58.79㎡3LDK4階 / 11階建 南東1994年81戸SRC
2025/01/11クリオ鶴見七番館
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅1分 4,680万円69.3万円67.56㎡3LDK11階 / 11階建 東1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鶴見花月園前
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩4分
築年月1994年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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