ライオンズマンション鶴見花月園前

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,490万円
63.2万円/㎡
相場
3,464万円
62.8万円/㎡
2,007
2,978
3,950
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,950万円
54.0万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション鶴見花月園前
3,490万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 55.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,490万円63.2万円5階 55.2㎡ 2LDK南東
2025/09/242,800万円50.7万円3階 55.2㎡ 2DK+S南東
2025/09/202,800万円50.7万円3階 55.2㎡ 2DK-
2025/09/153,180万円57.6万円10階 55.2㎡ 2LDK南東
2025/08/243,480万円63.0万円5階 55.2㎡ 2LDK南東
2025/04/043,280万円59.4万円11階 55.2㎡ 2LDK南東
2024/11/123,298万円59.7万円10階 55.2㎡ 2DK+S南東
2024/10/123,498万円63.4万円10階 55.2㎡ 2LDK+S南東
2024/10/053,380万円61.2万円11階 55.2㎡ 2LDK南東
2024/02/223,280万円59.4万円10階 55.2㎡ 2LDK南東
2024/01/273,480万円63.0万円10階 55.2㎡ 2LDK南東
2023/12/263,080万円55.8万円10階 55.2㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ライオンズマンション鶴見花月園前
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅4分 3,490万円63.2万円55.2㎡2LDK5階 / 11階建 南東1994年114戸RC
2025/10/07サンライズ鶴見北寺尾I
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見」「橘学苑・橘テニスアカデミー前駅2分 2,998万円52.5万円57.12㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年85戸RC
2025/10/06サンライズ鶴見北寺尾1
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅23分 2,998万円52.5万円57.12㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年85戸RC
2023/07/02クレッセント矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 4,180万円64.0万円65.36㎡3LDK6階 / 6階建 東1998年76戸RC
2025/02/14グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅4分 4,398万円72.1万円60.99㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年113戸RC
2025/02/18シティクレスト東寺尾弐番館
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅13分 3,480万円52.2万円66.63㎡2LDK2階 / 7階建 南1990年82戸RC
2024/08/31クレストフォルム鶴見ウッドスクエア
横浜市鶴見区尻手一丁目
尻手駅10分 3,980万円62.6万円63.53㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年83戸RC
2025/09/15エステート岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅12分 3,380万円54.2万円62.34㎡2LDK4階 / 5階建 南西1993年68戸RC
2024/02/10ライオンズマンション鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京急鶴見駅9分 2,880万円57.1万円50.4㎡3LDK6階 / 7階建 -1990年73戸RC
2025/04/28朝日シティパリオ鶴見岸谷
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅4分 3,880万円64.9万円59.83㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、横浜市鶴見区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
横浜市鶴見区
53.6万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鶴見花月園前
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩4分
築年月1994年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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